Neubaugebiet Algersweg WEST

Zonenaufteilung Algersweg WestDas Neubaugebiet Algersweg WEST wird in Guntersblum seit mehr als 3 Jahren entwickelt und steht jetzt kurz vor der Veröffentlichung des Erschließungsplanes.

Für die Ortsgemeinde ist es das in 4 Gebietsguppen eingeteilte fast 7 Hektar große Gelände ein attraktives Entwicklungspotenzial. Es unterteilt sich in Wohngebiet, Misch- und Gewerbegebiet und Gartenland.

Die Ortsgemeinde Guntersblum hat sich mit dem Planungsbüro WSW & Partner aus Kaiserslautern für das Modell er privaten Erschließung vertraglich gebunden. In diesen Wochen werden die Grundstückszuschnitte von Seiten des Katasteramtes rechtskräftig, sodass dann das Planungsbüro mit jedem einzelnen Grundstücksbesitzer einen Erschließungsvertrag eingehen kann. Aufgrund hoher außergewöhnlicher Belastungen, in Form von Lärm- und Wasserschutz, naturschutzrechtlichen Maßnahmen, Renaturierungen von das Gebiet kreuzenden Gräben ( Steiggraben, Bechtheimer Kanal ), ist mit hohen Erschließungskosten zu rechnen.

An hervorragend zu erreichender Lage angebunden an die vorbeiführende Bundesstraße 9, Park- und Rideplätzen an beiden Seiten des als neuen S-bahnfähig ertüchtigten Bahnhofes liegt das Wein- und Kulturort Guntersblum am nach süd-osten geneigten Rheinterrasse, die von Norden, dem Mainzer Becken bis in die Pfalz an die Hardt grenzt.

Zonenaufteilung Algersweg West Ärzte, Apotheke, drei große Kindertagesstätten, ein Grundschule, Sportplatz und Trainingsgelände und verschiedene Vereine sind wichtige Pluspunkte, die für die Wahl Guntersblum als Gewerbe- und/oder Wohnort sprechen.
Mehr Informationen gerne in den nachfolgenden Dokumenten und während der Bürgersprechstunde jeden Mittwoch von 16 – 19 Uhr im Rathaus, dem Leininger Schloß in der Alsheimer Sraße 29.

Erkundigen Sie sich: das Rathaus ist regelmäßig vormittags geöffnet (außer mittwochs, da sind die Öffnungszeiten ab 14 h auf den Nachmittag gelegt).
Ihr freue mich auf Ihre Interesse und mit Ihnen ins Gespräch zu kommen:

Ihre Claudia Bläsius-Wirth

 

1_Planzeichnung 2_Textfestsetzungen
3_Beigabe_begruendung 4_Beigabe_schallschutz
5_Beigabe_umweltbericht 6_Beigabe_Artenschutz
Baulandpreise & Erschließungskosten Stand 05. März 2017

Cookies erleichtern die Bereitstellung userer Angebots. Mit der Nutzung unseres Angebots erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.